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租客网:一个好的租房平台,的确可以帮助我们少走弯路!

2021年05月13日 11:04



如今,租房成了大多数人避不开的坎,许多年轻人刚刚踏入社会,为了一个温馨的家,斗中介斗房东,终于在经历七十二般劫难后,成为火眼睛睛的租房人。

租客网今天就来为大家罗列租房路上究竟有哪些坑,究竟该如何避免:

1、假房源:个别中介为了吸引租客,故意在平台上发布假房源,当你以为你捡到便宜的时候,其实是进入了中介的套路之中。这些假房源的真实目的是为了“引流”,把租客吸引过去,以假房源已出租为由,重新介绍市场价的真房源。


2、抢手货:你的看房路上可能会有一个强大的对手,他永远先你一步租下房子。每当你说要租房时,中介都会回答“另一个租客也看中了”,注意!这也是中介的套路之一,以这样饥饿营销的方式,为了让租客有紧迫感,能在下一次看中房源时立马给定金。

3、免押付一:当你准备付钱,将要拥有温馨小家时,千万不要掉以轻心,付钱签合同是最要警惕的一环。如果遇到免押金的说法时,千万不要贪小便宜,这也许是中介想让租户在他指定的金融机构申请贷款,而金融机构会向中介一次付清一年租金,不知不觉你就可能背上了巨额债务!


4、额外费用:即使退租也不能松懈,因为或许会面临各种理由的扣押金、额外收费。中介的合同上可能要求退租交200%违约金,或者以清洁费为由扣高额押金。房东有时会向你收取卫生费,家具磨损费。

5、涨房租:房东遇到物价、水电费上涨等情况,会要求涨房租,对不合理的涨房租一定要拒绝,同时一些中介也会假说房东涨价,实则中介获利。


刚步入社会,租房或许是我们上的第一堂课。一个好的租房平台,却可以帮助我们少走弯路。租客网为保障租客人安全,以合同的方式与出租方签订协议,保障房源正规。避免租客遇到奇葩房东、黑心中介、坑爹二房东,让租客市场多一点真诚,少一点套路。







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2020年09月21日 10:44

受益光伏玻璃供不应求 福莱特首季净利2.15亿增97%

长江商报消息●长江商报记者李顺受益于光伏玻璃产品需求强劲,福莱特(601865,股吧)(601865.SH)业绩迎来新高。4月19日晚,福莱特同时披露年报和一季报,2019年和今年一季度,公司营收分别增长29.13%、45%,净利润分别增长76.09%、97.01%。公司主营产品光伏玻璃的需求大增,去年销量同比增长67.09%,实现营业收入37.48亿元,占公司总营收近八成。目前光伏玻璃市场需求不减,福莱特称,下游客户对集团产品的需求仍超出集团现有产能。为此,福莱特正加大扩产。去年以来,公司技改和新投项目总计日熔化量合计达7700吨,与目前全球市占率第一的光伏玻璃生产企业信义光能现有产能不相上下。此外,2019年我国光伏产业出口表现亮眼,实现出口额、出口量同步增长。根据预计,2020年全球光伏行业将保持高增长态势,公司有望持续受益。主营产品光伏玻璃供不应求4月19日晚,福莱特发布一季度报告,由于公司产品销售收入增加,一季度实现营收12.03亿元,同比增长29.13%,净利润2.15亿元,同比增长97.01%。一起公布的还有年报,2019年福莱特实现营业收入48.07亿元,比上年同期增长56.89%,净利润7.17亿元,比上年同期增长76.09%。前五名客户销售额21.77亿元,占年度销售总额45.29%。根据福莱特的年报显示,公司最主要的产品光伏玻璃销量1.58亿平方米,同比增长67.09%;营业收入37.48亿元,同比增长78.78%,占公司营业收入比例为77.97%;毛利率达32.87%,增加5.18个百分点。并且光伏玻璃销量爆发增长的态势或将继续延续。去年公司在安徽省凤阳县建立的年产90万吨光伏玻璃生产基地已顺利建设完成。基地的三座日熔化量分别为1000吨的光伏玻璃熔窑已全部投产和正常销售。但仍供不应求,福莱特称,下游客户对集团产品的需求仍超出集团现有产能。因此,公司拟在安徽省滁州市凤阳县凤宁现代产业园投资17.51亿元建设一个新的光伏玻璃生产基地,为此,公司去年4月就筹划发行可转债14.50亿元融资,今年2月获得证监会批复。该生产基地预计将新增75万吨光伏玻璃产能,用作光伏组件的盖板玻璃。项目包含2条熔窑日熔化能力为1200吨的原片生产线,预计于2021年陆续投产。为进一步提高生产效率,福莱特还对浙江嘉兴生产基地的两座旧的日熔化量300吨的光伏玻璃熔窑开展冷修改造工程,进一步增加了产能。同时集团越南海防光伏玻璃生产基地已完成了厂房基建工作,正在开展设备安装调试工作。预计越南海防光伏玻璃生产基地两座日熔化量1000吨的光伏玻璃熔窑将于2020年点火并投入运营。福莱特安徽生产基地可以覆盖国内中部市场,而越南生产基地可以覆盖东南亚甚至欧洲市场,满足强劲的市场需求,在扩大销售半径的同时,将进一步提升公司的光伏玻璃市场占有率。将持续受益光伏行业发展目前,光伏玻璃行业已经形成少数规模化企业充分竞争的格局,并且主要集中在中国,我国光伏玻璃制造企业占据了全球光伏玻璃市场的前五名。前五大光伏玻璃生产企业中,信义光能国内及全球市场份额占有率第一,福莱特集团位居第二,另外三家分别为金信、彩虹新能源和中建材。按光伏玻璃原片产能计算,上述五大光伏玻璃生产企业占行业整体产能的80%左右。据卓创资讯统计,2018年我国光伏玻璃全年产量为785.25万吨,占全球光伏玻璃产量的89.24%。并且全球超出90%的晶硅电池组件采用中国生产的光伏玻璃。数据显示,信义光能目前拥有三大太阳能(000591,股吧)光伏玻璃生产基地,分别座落在芜湖、天津和马来西亚,总计日熔化量7800吨的太阳能光伏玻璃生产线。而福莱特上述改造和新建总计日熔化量合计就达到7700吨,公司或有望开始赶超信义光能,成为第一大光伏玻璃生产企业。2006年,福莱特通过自主研发成为国内第一家打破国际巨头对光伏玻璃的技术和市场垄断的企业,成功实现了光伏玻璃的国产化。公司的光伏玻璃产品是国内第一家、全球第四家通过瑞士SPF认证的企业(SPF认证被公认为高性能光伏玻璃的权威认证)。经过近几年发展,福莱特与一大批全球知名光伏组件厂商建立了长期合作关系,如隆基股份(601012,股吧)、晶科能源、韩华集团、东方日升(300118,股吧)、Sunpower等等。同时公司目前的主营业务已扩展到光伏玻璃、浮法玻璃、工程玻璃和家居玻璃的研发、生产和销售。今年以来,晶澳科技、隆基股份、通威股份(600438,股吧)均公告将投资光伏组件和光伏电站,仅这三家公司公布的项目金额就合计达371亿元。中泰证券报告显示,全球平均光伏成本持续下降,平价进程有望加快,国内外需求有望共振增长,预计2020年国内、海外需求将分别达50GW、102GW,同比增长30%以上。受益于国内外光伏行业强劲的发展需求,和公司具有的产能和技术优势,福莱特业绩或将继续高速增长。

2020年04月21日 10:58